湯梨浜町景観計画について

ページID：0015567 更新日：2021年4月12日更新印刷ページ表示

「景観計画」とは

景観計画は、地域の良好な景観の形成を図るため、平成16年に制定された「景観法」に基づき、計画の区域、基本的な方針、建築物・工作物・開発行為の制限に関する事項など、町の景観形成に関する基本的なルールを定めるものです。

湯梨浜町景観計画を策定した目的

湯梨浜町景観計画

本町の東郷池を中心とする豊かな自然に恵まれた、良好な景観を、町民、事業者、行政が協働し、守り育んでいくことで魅力と活気あふれるまちづくりを推進することを目的に「湯梨浜町景観条例」を制定し、「湯梨浜町景観計画」を策定しました。
『やすらぎ・にぎわい・つながりのある景観づくり』を基本目標とし、町民がゆとりと愛着を感じられる景観まちづくりを目指します。

湯梨浜町景観条例（PDFファイル：351KB）

湯梨浜町景観計画（PDFファイル：2.01MB）

景観形成区域

自然景観など地域の特性を生かした良好な景観を守っていくため、町内全域を景観計画区域に定めます。
特に東郷池と周辺については、風光明媚な景観を擁していることから、良好な景観の保全・育成のために「東郷池景観形成重点区域」として定めます。

景観形成区域（PDFファイル：744KB）

景観法に基づく届出対象行為及び規模

一定規模以上の建物を建てるなどの行為を行う際には、景観法及び町景観条例の規定に基づき、町への届出が必要になります。

届出対象行為
行為又は基準		景観計画区域	東郷池景観形成重点区域
建築物の新築、増築、改築又は移転等		当該建築物の高さが13ｍを超える、又は建築面積が1,000平方メートルを超える	当該建築物の高さが13ｍを超える、又は延べ床面積が200平方メートルを超える
工作物の新築、増築、改築又は移転等	・煙突、排気塔・広告塔、広告板、装飾塔・電波塔、記念塔、物見塔・太陽光発電設備・高架水槽、冷却塔・彫像、記念碑・鉄柱、木柱、（電線、索道用架線等の支持物を除く）・汚水処理施設、こみ処理施設、し尿処理施設・コンクリートプラント、アスファルトプラント、クラッシャープラント・石油、ガス、穀物、飼料等を貯蔵し、又は処理する施設・観覧車、飛行塔、コースターその他上記に類するもの	当該工作物の高さが13ｍ（建築物に付設される場合は、当該工作物の高さが5ｍ又はその上端の地盤面からの高さが13ｍ）を超える、又は築造面積が1,000平方メートルを超える	当該工作物の高さが5ｍ（建築物に付設される場合は、当該工作物の高さが1ｍ又はその上端の地盤面からの高さが5ｍ）を超える、又は築造面積が500平方メートルを超える
	電線、索道用架線その他これらに類するもの（これらの支持物を含む）	当該工作物の高さが20ｍを超える	当該工作物の高さが15ｍを超える
	塀、さく、垣、擁壁その他これらに類するもの（生け垣を除く）	当該工作物の高さが3ｍを超える	当該工作物の高さが1.5ｍを超える
	自動車車庫、物件の保管の用に供する施設その他これらに類するもの	当該工作物の高さが13ｍを超える、又は築造面積が1,000平方メートルを超える	当該工作物の築造面積が200平方メートルを超える
開発行為		当該行為に係る土地の面積が10,000平方メートルを超える、又は当該行為に伴い生じる法面若しくは擁壁の高さが5ｍ又は長さが10ｍを超える	当該行為に係る土地の面積が500平方メートルを超える、又は当該行為に伴い生じる法面若しくは擁壁の高さが1.5ｍを超える
土地の開墾、土石の採取、鉱物の掘採、その他の土地の形質の変更（開発行為を除く）又は水面の埋立て若しくは干拓		当該行為に係る土地の面積が10,000平方メートルを超える、又は当該行為に伴い生じる法面若しくは擁壁の高さが5ｍ又は長さが10ｍを超える	当該行為に係る土地の面積が500平方メートルを超える、又は当該行為に伴い生じる法面若しくは擁壁の高さが1.5ｍを超える
木竹の伐採		伐採面積が10haを超える	伐採する木竹の樹高が10ｍを超える、又は伐採面積が500平方メートルを超える
屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積		堆積物件の高さが5ｍを超える、又はその用に供される土地の面積が1,000平方メートルを超える	堆積物件の高さが1.5ｍを超える、又はその用に供される土地の面積が100平方メートルを超える
特定照明		当該照明の対象となる建築物等の高さが13ｍを超える	当該照明の対象となる建築物等の高さが5ｍを超える